1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
藤沢市
43.8万円/㎡
前年比-16.0%
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海見え・江ノ島見えます
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分
1973年築 / 8階建 / 132戸 / SRC造
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3階 / 55.89㎡の場合
相場
2,970万円
53.1万円/㎡
1,770
2,570
3,370
4,171
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,370万円
46.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
海見え・江ノ島見えます
2,780万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 55.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,780万円 | 49.7万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 2,998万円 | 44.6万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,980万円 | 53.3万円 | 8階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,098万円 | 46.1万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,799万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/21 | 3,380万円 | 50.3万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,899万円 | 42.0万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/20 | 2,999万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,198万円 | 47.6万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,099万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 3,199万円 | 46.4万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/13 | 3,299万円 | 47.8万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 48.1万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 海見え・江ノ島見えます 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 湘南台駅前共同ビル 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,590万円 | 48.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 湘南台駅前共同ビル 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 1,998万円 | 39.7万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 鵠沼パークハウス 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、藤沢市では16%下落しています。
販売中の類似マンション
湘南台駅前共同ビル
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クリオ藤沢弐番館
神奈川県藤沢市藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
1991年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
ベルヴィル藤沢本町
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
藤沢善行ニューライフB棟
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
藤沢グリーンライフマンション
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
グレイス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行六丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 4分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
藤沢キャッスル
神奈川県藤沢市藤沢
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1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
ハイツ善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 1分
1978年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
神奈川県藤沢市立石一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 13分
1993年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
ヴィラヴェール藤沢
神奈川県藤沢市稲荷一丁目
江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造